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1.0.1 為保證辦公建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量，使其符合安全、衛(wèi)生、適用以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的基本要求，制定本規(guī)范。
1.0.2 本規(guī)范適用于所有新建、改建、擴(kuò)建的辦公建筑的設(shè)計(jì)。
1.0.3 辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)使用要求分類，并應(yīng)符合表1.0.3的規(guī)定：

表1.0.3 辦公建筑分類

1.0.4 辦公建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

條文說明

1 總則
1.0.1 本規(guī)范是在《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 67—89(以下簡稱原規(guī)范)的基礎(chǔ)上修訂的，為保證辦公建筑符合功能、安全、衛(wèi)生、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的基本要求，闡明本規(guī)范的修訂目的，作本條規(guī)定。
原規(guī)范自1990年實(shí)施以來，對于指導(dǎo)我國辦公建筑設(shè)計(jì)工作，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量起了積極的作用。但是隨著國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，原規(guī)范一些條文已不適應(yīng)當(dāng)前提高辦公建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求。國家已制定了新的辦公用房建筑標(biāo)準(zhǔn)，與此相適應(yīng)，原規(guī)范也應(yīng)修改不適應(yīng)的條文，補(bǔ)充各專業(yè)新的內(nèi)容。同時(shí)為了加強(qiáng)立法，使本規(guī)范具有強(qiáng)制性法規(guī)的性質(zhì)，增加了執(zhí)行規(guī)范的保證措施，使其成為綜合性的設(shè)計(jì)法規(guī)，規(guī)定了設(shè)計(jì)中基本的低限要求，實(shí)施后必將進(jìn)一步保證辦公建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量。
1.0.2 為了明確本規(guī)范的適用范圍特作本條規(guī)定。辦公建筑因使用性質(zhì)、單元平面組合、使用對象和管理模式等不同而有很多類型。改革開放以來，辦公建筑不再是單一辦理行政事務(wù)的行政性辦公建筑，近年來，供商業(yè)(包括外貿(mào))、金融、保險(xiǎn)等各類公司、企業(yè)、經(jīng)濟(jì)集團(tuán)從事商務(wù)活動(dòng)的辦公建筑層出不窮。其形式和管理模式也多種多樣，但一個(gè)規(guī)范很難涵蓋，經(jīng)與有關(guān)主管部門商討，并在調(diào)研中大多數(shù)設(shè)計(jì)單位認(rèn)為，適用范圍應(yīng)包括新建、改建、擴(kuò)建的辦公建筑。
公寓式辦公樓、酒店式辦公樓除參照本規(guī)范執(zhí)行外，還需執(zhí)行住宅設(shè)計(jì)規(guī)范和旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)條文。
1.0.3 目前國內(nèi)部分國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對本行業(yè)的建筑類型的分級(jí)、分類都作了相應(yīng)的規(guī)定。為規(guī)范辦公建筑的設(shè)計(jì)，特設(shè)本條文。
辦公建筑的分類主要依據(jù)使用功能的重要性而定。本條文對辦公建筑的主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限及耐火等級(jí)作了相應(yīng)的規(guī)定。
對條文中所指“特別重要的辦公建筑”，可以理解為：國家級(jí)行政辦公建筑，部省級(jí)行政辦公建筑，重要的金融、電力調(diào)度、廣播電視、通信樞紐等辦公建筑以及建筑高度超過該結(jié)構(gòu)體系的最大適用高度的超高層辦公建筑。